文山房子抵押贷款有年龄限制吗?

在申请文山银行贷款的时候，银行都会贷款人的年龄进行一定的限制。那么有人问了，红本抵押贷款有红本房作为抵押物，其对借款人的年龄限制会不会有所放松甚至没有限制呢?

文山房子抵押贷款有年龄限制吗?

文山房子抵押贷款有年龄限制吗?

理论上是18岁以上-59岁即可贷款，但是年龄18岁不能作为主贷人，因为没有可靠的收入还款来源，而是房产持有人年满18岁以后，可以用其红本申请贷款，其父母作为主贷人。

一般情况下年龄在18-23岁以内的贷款申请人年龄太小，贷款金额都不大，并且需父母到银行签字做担保或者作为共同借款人才会审批放款。一般能独立作为主贷人的年龄范围在24-59岁，部分银行能将贷款期限放宽到(年龄+贷款期限)65岁。特殊情况除外，比如主贷人22岁，已经有自有企业经营收入来源;或者已经于成年以前就已经工作有稳定较高的收入来源等情况才能成为主贷人。

小编提醒，其实贷款主要限制的并不是用户的年龄大小，而是用户能够进行还贷能力的比较。年龄较小或者年龄较大，不管有没有抵押物，银行都会认为该年龄段的还款能力较低，因此就算能够进行贷款，贷款的金额也不会很大。

如果你想任何疑问或者想办理文山房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询